希腊黄金签证或将再度涨价！2025年即将关停？
今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少收益，但近两年来受到的压力越来越大，其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。希腊政府正在考虑各种方案，目前倾向决定将“黄金签证”投资地区的最低门槛价提高到更高的水平。
希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯上周在有关“黄金签证”计划的会议上说，当局将采取限制“黄金签证”计划的措施，提高门槛以吸引更多实质性投资，但已上市的房产将获得豁免，对其将适用较低的最低门槛，以便将资金引导到特别需要的房地产类别。从2023年8月1日起，在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者，门槛价必须达到50万欧元。
事实上，自希腊政府在2022年9月宣布调升“黄金签证”门槛价以来，加上英国、爱尔兰、葡萄牙在前段时间先后取消了“黄金签证”政策，令大批国际投资者蜂拥到希腊买房，希望在涨价之前能赶上旧政策的“尾班车”，这导致希腊当局把最初计划的涨价日期从2023年5月1日押后到8月1日。值得注意的是，不愿花费超过25万欧元的投资者已将投资兴趣转向比雷埃夫斯、罗德岛、哈尔基迪基和克里特岛等地，上述地区的房地产销售已有明显增加。
据希腊当地媒体《每日报》的消息，希腊政府可能将再度提高一部分地区25万欧元的“黄金签证”投资门槛价。方面是为了抑制买家需求，另一方面是要“压低”房地产的销售和租赁价格。
希腊国家经济和财政部长哈齐达基斯近期在有关“黄金签证”计划的会议上说：当局将采取限制“黄金签证”计划的措施，提高门槛以吸引更多实质性投资，但已上市的房产将获得豁免，对其将适用较低的最低门槛，以便将资金引导到特别需要的房地产类别。
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